Hochbau & Neubau
Vom Einfamilienhaus bis zur Wohnüberbauung: Wir realisieren Hochbauten aller Grössen in und um Zürich — durchdacht geplant, präzise ausgeführt und termingerecht übergeben.
Ein Neubau ist für die meisten Bauherren die grösste Investition ihres Lebens. Entsprechend wenig Freude bereiten Überraschungen. Wir arbeiten deshalb mit einem Grundsatz: Was wir offerieren, führen wir auch aus — mit eigenem Fachpersonal, klaren Terminplänen und einem festen Ansprechpartner, der das Projekt von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
Im Raum Zürich bauen wir fast immer unter erschwerten Bedingungen: enge Parzellen, Nachbarn in Hörweite, strenge kommunale Bauvorschriften und ein knapper Zeitfenster für Kranstellung und Anlieferung. Diese Erfahrung fliesst bereits in die Arbeitsvorbereitung ein. Wir klären Zufahrten, Lagerflächen und Kranradien, bevor der erste Bagger anrollt — das spart später Wochen.
Gebaut wird massiv nach SIA-Normen: Fundament und Kellergeschoss in Stahlbeton, aufgehende Wände in Backstein oder Beton, Decken als Ortbeton oder Elementdecke. Die Gebäudehülle planen wir von Anfang an energetisch mit — wer heute neu baut, baut für die nächsten sechzig Jahre und für die Energiepreise von übermorgen.
Für wen
- →Private Bauherren mit eigener Parzelle
- →Investoren und Immobiliengesellschaften
- →Generalunternehmer, die einen verlässlichen Baumeister suchen
Leistungsumfang
- ✓Baugrubenaushub inklusive Sicherung und Wasserhaltung
- ✓Fundamente und Bodenplatte in Stahlbeton
- ✓Kellergeschoss mit weisser oder schwarzer Wanne
- ✓Aufgehendes Mauerwerk in Backstein oder Kalksandstein
- ✓Stahlbeton-Decken, -Stützen und -Treppen
- ✓Betonkosmetik und Sichtbetonoberflächen
- ✓Koordination von Gerüst, Kran und Anlieferung
- ✓Schnittstellenkoordination mit Architekt und Ingenieur
- ✓Baureinigung und Übergabe mit Mängelprotokoll
So läuft es ab
- 01Besichtigung & Offerte
Wir schauen uns Parzelle, Zufahrt und Baugrund an, prüfen Ihre Pläne und erstellen eine detaillierte Offerte nach Positionen — nicht eine Pauschale, bei der später nachgerechnet wird.
- 02Arbeitsvorbereitung
Terminplan, Kranstellung, Lagerflächen, Materialdisposition und Anmeldungen bei der Gemeinde. Hier entscheidet sich, ob der Bau später rund läuft.
- 03Aushub & Fundament
Baugrube sichern, Aushub abführen, Sauberkeitsschicht, Bewehrung und Bodenplatte betonieren. Abdichtung gegen Wasser nach Baugrundgutachten.
- 04Rohbau
Geschoss für Geschoss: Wände mauern oder schalen, Decken bewehren und betonieren, Aussparungen für Haustechnik sauber einlegen.
- 05Abnahme & Übergabe
Gemeinsamer Rundgang, Mängelprotokoll, Dokumentation und Übergabe. Mängelrechte richten sich nach SIA-Norm 118.
Kosten & Dauer
- Rohbau Einfamilienhaus
- ab CHF 1'400 / m² Geschossfläche
- Schlüsselfertiger Neubau
- CHF 2'800 – 3'600 / m²
- Aufstockung bestehendes Gebäude
- ab CHF 3'200 / m²
- Bauzeit Einfamilienhaus
- 10 – 14 Monate ab Baubewilligung
Richtwerte für die Region Zürich, inkl. MWST, ohne Gewähr. Der verbindliche Preis steht in der Offerte nach Besichtigung.
Häufige Fragen
+Brauche ich zuerst einen Architekten?
Für ein bewilligungspflichtiges Bauvorhaben ja — das Baugesuch muss von einer fachkundigen Person eingereicht werden. Wir arbeiten mit Architekturbüros in der Region zusammen und stellen den Kontakt gerne her. Liegt Ihr Projekt bereits geplant vor, übernehmen wir die Ausführung direkt.
+Wie lange dauert es von der Anfrage bis zum Baustart?
Die Offerte erhalten Sie innert rund zwei Wochen nach Besichtigung. Der eigentliche Engpass ist die Baubewilligung: In den meisten Zürcher Gemeinden dauert das ordentliche Verfahren drei bis sechs Monate, bei Einsprachen länger.
+Bauen Sie auch auf sehr engen Parzellen?
Ja, das ist in der Stadt Zürich eher die Regel als die Ausnahme. Wir klären Kranradius, Zufahrt und Lagerflächen in der Arbeitsvorbereitung und stimmen Anlieferungen mit Nachbarn und Behörden ab.
+Was ist im Preis pro Quadratmeter enthalten?
Das hängt von der Ausbaustufe ab. «Rohbau» umfasst Aushub, Fundament, Wände und Decken. «Schlüsselfertig» enthält zusätzlich Gebäudehülle, Haustechnik und den gesamten Innenausbau. Die Offerte listet jede Position einzeln auf.
+Übernehmen Sie auch Arbeiten als Subunternehmer?
Ja. Für Generalunternehmer führen wir Rohbau-, Maurer- und Betonarbeiten aus. Die üblichen Nachweise zu AHV, Suva, Steuern und Haftpflicht stellen wir bei der Präqualifikation zur Verfügung.
