Business Center Limmat
Ein modernes Geschäftshaus mit klarer Glasfassade im Herzen der Stadt.
Als Generalunternehmer realisierten wir ein repräsentatives Geschäftshaus mit flexiblen Büro- und Retailflächen und einer eleganten Glasfassade.
Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe lag alles in einer Hand — mit Kosten- und Termingarantie für den Bauherrn.
Die Aufgabe
Ein Gewerbebau mit grossen stützenfreien Flächen und flexibler Grundrissaufteilung für wechselnde Mieter.
Herausforderungen & Lösungen
Stützenfreie Flächen verlangen hohe Deckenstärken oder Vorspannung. Die Ausführungspläne wurden vor Betonierbeginn im Detail mit dem Ingenieur durchgegangen.
Aussparungen für Lüftung und Elektro mussten vor der Betonage exakt sitzen. Nachträgliche Kernbohrungen in tragenden Decken sind teuer und statisch heikel.
Der Übergabetermin war vertraglich fixiert. Der Bauablauf wurde rückwärts vom Termin geplant, mit Puffer an den kritischen Stellen.
Bauphasen
- Fundation7 Wochen
Fundamente und Bodenplatte.
- Tragstruktur6 Monate
Stützen, Unterzüge und Decken in Stahlbeton.
- Hülle3 Monate
Fassade und Dach.
- Ausbau4 Monate
Mieterausbau nach Grundrisswünschen.
Unsere Leistungen an diesem Objekt
- ✓Fundamente und Bodenplatte
- ✓Stahlbetonstützen und Unterzüge
- ✓Decken mit grossen Spannweiten
- ✓Aussparungen für Haustechnik
- ✓Treppenhäuser und Liftschächte
- ✓Terminplanung und Kostencontrolling
Übergabe zum vertraglich fixierten Termin, Flächen ohne Nachbesserungen vermietbar.
