Wohnüberbauung Seefeld
42 hochwertige Eigentumswohnungen mit Seesicht — nachhaltig gebaut im Minergie-Standard.
Auf einem attraktiven Grundstück am Zürcher Seefeld entstanden 42 moderne Eigentumswohnungen mit grosszügigen Balkonen und Seesicht. Das Projekt wurde vollständig durch unsere eigenen Fachteams realisiert.
Grosser Wert wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Minergie-Standard, eine sorgfältige Materialwahl und begrünte Aussenräume prägen die Überbauung. Die Übergabe erfolgte termin- und budgetgerecht.
Die Aufgabe
Auf einer innerstädtischen Parzelle mit Seesicht sollte eine Wohnüberbauung im Minergie-Standard entstehen — bei engen Platzverhältnissen, direkter Nachbarbebauung und strengen Lärmschutzauflagen während der Bauzeit.
Herausforderungen & Lösungen
Für den Kran blieb nur eine einzige mögliche Position, die alle Gebäudeteile erreichen musste. Der Radius wurde in der Arbeitsvorbereitung mit dem Statiker festgelegt, Anlieferungen liefen nach fixem Zeitplan statt auf Zuruf.
Lärmintensive Arbeiten wurden auf definierte Fenster gelegt und der Nachbarschaft vorgängig schriftlich angekündigt. Das verhinderte Beschwerden und damit Baustopps.
Die Gebäudehülle muss luftdicht sein. Jeder Wand- und Deckenanschluss wurde vor dem Schliessen fotografisch dokumentiert — so liess sich der Blower-Door-Test beim ersten Versuch bestehen.
Bauphasen
- Aushub & Baugrube6 Wochen
Aushub mit gesicherter Böschung, Abtransport und Klassierung des Materials.
- Untergeschoss10 Wochen
Bodenplatte, weisse Wanne und Tiefgarage in Stahlbeton.
- Rohbau7 Monate
Vier Geschosse Massivbau, Ortbetondecken, Treppenhauskerne.
- Gebäudehülle4 Monate
Fassadendämmung, Fenster, Flachdach mit Begrünung.
- Innenausbau & Übergabe6 Monate
Nasszellen, Böden, Küchen, Abnahme wohnungsweise.
Unsere Leistungen an diesem Objekt
- ✓Baugrubenaushub und Sicherung
- ✓Bodenplatte und weisse Wanne
- ✓Stahlbeton-Skelett über vier Geschosse
- ✓Mauerwerk in Backstein
- ✓Treppenhäuser in Ortbeton
- ✓Aussparungen und Einlagen für die Haustechnik
- ✓Baumanagement und Koordination aller Gewerke
- ✓Abnahmen und Mängelmanagement
Übergabe termin- und budgetgerecht, Blower-Door-Test beim ersten Durchgang bestanden.
