Energetische Sanierung
Umfassende energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses — deutlich tiefere Betriebskosten.
Fassadendämmung, neue Fenster und eine modernisierte Haustechnik senken den Energiebedarf des Gebäudes markant und steigern den Wohnkomfort.
Das Projekt zeigt, wie Bestandsliegenschaften wirtschaftlich fit für die Zukunft gemacht werden.
Die Aufgabe
Ein Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit hohen Heizkosten sollte energetisch saniert werden — bei bewohnten Wohnungen.
Herausforderungen & Lösungen
Die Mieter blieben während der gesamten Bauzeit in den Wohnungen. Gearbeitet wurde etappenweise von aussen, Zugänge und Balkone blieben nutzbar.
Auskragende Balkonplatten sind die klassische Schwachstelle. Sie wurden thermisch getrennt gedämmt, statt einfach überdämmt zu werden.
Die Beiträge müssen vor Baubeginn beantragt sein. Die Nachweise wurden zusammen mit der Bauherrschaft vor Auftragserteilung eingereicht.
Bauphasen
- Analyse4 Wochen
Energetische Beurteilung, Variantenvergleich, Förderantrag.
- Fassade4 Monate
Dämmung, Balkonsanierung, neuer Verputz.
- Fenster6 Wochen
Fensterersatz wohnungsweise, jeweils an einem Tag pro Wohnung.
- Dach6 Wochen
Dachdämmung und Spenglerarbeiten.
Unsere Leistungen an diesem Objekt
- ✓Fassadendämmung inkl. Sockel
- ✓Thermische Trennung der Balkone
- ✓Fensterersatz bei bewohnten Wohnungen
- ✓Dachdämmung
- ✓Begleitung des Förderantrags
- ✓Etappenplanung mit Mieterinformation
Deutlich reduzierter Heizwärmebedarf, kein Mieter musste während der Sanierung ausziehen.
