Geschäftshaus Oerlikon
Umbau und zweigeschossige Aufstockung eines Geschäftshauses bei laufendem Betrieb.
Das bestehende Geschäftshaus in Oerlikon wurde um zwei Geschosse aufgestockt und umfassend modernisiert — anspruchsvoll, da der Betrieb teilweise weiterlief.
Dank präziser Planung und enger Koordination konnten Lärm und Einschränkungen minimiert und alle Termine eingehalten werden.
Die Aufgabe
Ein bestehendes Geschäftshaus sollte um zwei Geschosse aufgestockt werden — bei laufendem Betrieb der Mieter in den unteren Etagen.
Herausforderungen & Lösungen
Vor der Aufstockung wurde die vorhandene Tragstruktur überprüft und punktuell verstärkt. Ohne diesen Nachweis wäre keine Bewilligung erteilt worden.
Zugänge, Fluchtwege und Anlieferung der Mieter blieben durchgehend nutzbar. Lärmintensive Arbeiten liefen ausserhalb der Kernarbeitszeiten.
Material wurde ausschliesslich über den Kran bewegt, nie durch das Gebäude. Das setzte eine exakt getaktete Anlieferung voraus.
Bauphasen
- Prüfung & Verstärkung6 Wochen
Statische Untersuchung, Verstärkung von Stützen und Fundamenten.
- Rückbau Dach4 Wochen
Sortenreiner Rückbau, provisorische Abdichtung.
- Aufstockung5 Monate
Zwei Geschosse in Leicht- und Massivbauweise, neue Decken.
- Hülle & Ausbau4 Monate
Fassade, Fenster, Innenausbau der neuen Flächen.
Unsere Leistungen an diesem Objekt
- ✓Statische Verstärkung im Bestand
- ✓Rückbau der bestehenden Dachkonstruktion
- ✓Aufstockung über zwei Geschosse
- ✓Neue Decken in Stahlbeton
- ✓Fassadenarbeiten
- ✓Baumanagement bei laufendem Betrieb
Aufstockung ohne einen einzigen Betriebsunterbruch für die bestehenden Mieter.
