Sanierung Altstadt
Behutsame Sanierung eines historischen Gebäudes in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege.
Ein traditionsreiches Gebäude in der Zürcher Altstadt wurde denkmalgerecht saniert. Historische Substanz wurde erhalten und mit modernem Komfort verbunden.
Die Arbeiten erfolgten in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege und mit spezialisierten Handwerkern.
Die Aufgabe
Ein inventarisiertes Altstadtgebäude sollte modernisiert werden, ohne seinen Charakter zu verlieren — jeder Eingriff war mit der Denkmalpflege abzustimmen.
Herausforderungen & Lösungen
Fenster, Fassade und Dachform waren geschützt. Varianten wurden vorgängig eingereicht und bemustert, statt auf gut Glück auszuführen.
Hinter den Wänden fanden sich weder dokumentierte Leitungen noch verlässliche Pläne. Vor dem Rückbau wurden Sondierungen gesetzt und der Befund fotografisch festgehalten.
Die Gasse war zu eng. Material kam über eine Aussenaufzugsanlage und in Kleinmengen — das verlängert die Bauzeit und muss von Anfang an eingeplant sein.
Bauphasen
- Abklärung8 Wochen
Zustandsanalyse, Schadstoffabklärung, Abstimmung mit der Denkmalpflege.
- Rückbau6 Wochen
Sortenreiner Rückbau mit Staubschutz, Erhalt der geschützten Bauteile.
- Instandsetzung6 Monate
Statik, Nasszellen, Haustechnik, Innenausbau.
- Fassade & Abnahme3 Monate
Fassadeninstandsetzung, Fenster, Endreinigung.
Unsere Leistungen an diesem Objekt
- ✓Zustandsanalyse und Schadstoffabklärung
- ✓Sortenreiner Rückbau
- ✓Statische Eingriffe und Unterfangungen
- ✓Nasszellen inkl. Abdichtung
- ✓Fassadeninstandsetzung nach Auflage
- ✓Koordination mit der Denkmalpflege
Modernisiert auf heutigen Standard, das historische Erscheinungsbild blieb unverändert.
